Memiliki tempat tinggal sendiri mungkin menjadi salah satu cita-cita bagi banyak orang di Indonesia. Saat ini, pilihan untuk memiliki tempat tinggal juga cukup beragam. Mulai dari mengontrak rumah, membeli rumah dengan cicilan atau cash, menyewa atau membeli apartemen.Namun, banyak orang yang masih bingung memilih membeli apartemen atau rumah. Sebab, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing tergantung tujuan dan kebutuhan setiap orang.
Berikut beberapa pertimbangan yang wajib kamu perhatikan sebelum memutuskan membeli apartemen atau rumah.
1. HAK MILIK BANGUNAN
Perbedaan beli apartemen dan rumah yang pertama terletak pada hak milik bangunan. Pada umumnya, setiap orang yang membeli apartemen akan memiliki hak atas unit tersebut saja. Sedangkan fasilitas seperti kolam renang, lift, gym, hingga taman merupakan fasilitas umum yang harus berbagi dengan penghuni lain.Sedangkan membeli rumah berarti setiap orang memiliki hak atas tanah dan bangunan di atasnya. Pemilik rumah bisa membuat taman, kolam renang, hingga fasilitas lainnya asalkan masih berada dalam lingkup tanah miliknya.
2. BIAYA DAN PERAWATAN
Perbedaan rumah dan apartemen berikutnya terletak pada faktor biaya serta perawatan. Misalnya, memiliki apartemen mengharuskan pemilik mengeluarkan biaya-biaya tertentu untuk fasilitas umum secara rutin per bulan. Mulai dari biaya Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL), sinking fund, hingga biaya parkir.Sedangkan rumah memiliki nilai yang lebih stabil dan akan meningkat seiring waktu. Meski begitu, rumah juga membutuhkan biaya untuk perawatan atau renovasi dalam waktu tertentu. Misalnya setahun atau beberapa tahun sekali.
3. LOKASI
Perbedaan apartemen dan rumah selanjutnya terletak pada lokasi secara geografis. Biasanya bangunan apartemen terletak di kawasan perkotaan, sehingga akses ke fasilitas umum atau pusat kota akan lebih mudah. Misalnya ke pusat perbelanjaan, tempat hiburan, sekolah, perkantoran, dan sebagainya.Sedangkan perumahan tidak semuanya terletak di wilayah perkotaan. Saat ini, banyak perumahan yang dibangun di daerah pinggiran kota karena harga tanahnya masih relatif lebih rendah dibanding perkotaan.
4. FASILITAS
Perbedaan fasilitas yang didapat dari memiliki apartemen atau rumah juga wajib dipertimbangkan. Pada umumnya, apartemen dilengkapi fasilitas umum seperti taman, kolam renang, lapangan olahraga, dan sebagainya yang bisa digunakan bersama-sama.
Source : idntimes.com
